Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 3 pièces

Appartement à louer · Marseille, 1er arr. · 3 pièces · 59 m²

Publié le 27.07.2026

1 190 € 20 €/m2

3 pièces

59 m2

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Description

Iad France

Yoann Lonchamp vous propose : RUE MAZAGRAN
T3 meublé de charme
Centre-ville de Marseille

Découvrez ce superbe T3 meublé situé en plein c OEur de Marseille, en face du Lycée Thiers, alliant le charme de l'ancien (poutres apparentes, beaux volumes) et le confort d'une rénovation récente.

L'appartement se compose de :

Une spacieuse pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte entièrement équipée.
Deux grandes chambres avec rangements.
Une salle d'eau moderne.
Un WC indépendant.
Un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare Saint-Charles.

Equipement :

lits
canapé
Frigo
Four / mice-onde / plaques / hotte
Machine à laver
TV

Les atouts :

Centre-ville de Marseille.
En face du Lycée Thiers
À 10 minutes à pied du Vieux-Port.
Proche des commerce, transports et de la gare Saint-Charles.
Rénové / meublé

Loyer : 1 140 ¤ + 50 ¤ de provisions sur charges (soit 1 190 ¤ charges comprises) Caution : 2 280¤

Idéal colocation étudiants

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter de préférence par mail ou sms.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1190.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2280 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 595 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 595 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 59 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33617658)