Location Appartement 3 pièces

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec Terrasse en Plein COEur de Dole

Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception situé dans le charmant centre-ville de Dole. D'une surface de 154.16 m², ce spacieux appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère, parfaitement rénové pour offrir un intérieur moderne et confortable.

En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement charmé par le caractère authentique des lieux. L'entrée vous mènera vers un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas.

Cet appartement dispose de 2 chambres, dont l'une avec dressing offrant un espace personnel confortable pour chacun des résidents. La salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, vous invite à la détente après une longue journée.

La terrasse, véritable havre de paix en plein c OEur de la ville, vous permettra de profiter des belles journées en extérieur, pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées relaxantes.

Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, tout est à portée de main.

Cet appartement est un véritable coup de c OEur pour les amoureux d'espaces spacieux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses prestations de qualité, sa situation géographique privilégiée et sa terrasse ensoleillée, il saura vous conquérir dès la première visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Disponible au 31 juillet 2026

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1120 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 660 euros (soit 4¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 30 ¤ /mois. Honoraires locataire : 660 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 154 m². (gedeon_6727_33278998)