Location Appartement 3 pièces

Iad France

• Jérome Marc vous propose : ? À louer
• Superbe 3 pièces meublé de 75 m² avec jardin privatif plein sud
• Deuil-la-Barre

Rare sur le secteur.

Dans une résidence calme, sécurisée et idéalement située à quelques minutes à pied de la gare (5 min) et du centre-ville, découvrez ce magnifique 3 pièces meublé de 75 m² entièrement rénové, offrant des prestations confortables et un agréable jardin privatif exposé plein sud de 32 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des aménagements.

L'appartement se compose de :

• Deux chambres avec placards intégrés
• Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien
• Une cuisine équipée et fonctionnelle
• Une salle de bain + une salle d'eau, un véritable confort au quotidien
• WC séparés

Le logement a récemment bénéficié d'une rénovation complète : peintures, sols, électricité et installations de gaz ont été refaits, garantissant un appartement en excellent état, prêt à vivre immédiatement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 32 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le télétravail aux beaux jours.

Les + du bien :

? Résidence calme et sécurisée ? Appartement entièrement rénové ? Double pièce d'eau (rare) ? Jardin privatif plein sud ? Cave en sous-sol ? Place de stationnement extérieure incluse ? Proximité immédiate des transports et commerces

? Les photos présentent différentes propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'aider les futurs locataires à mieux se projeter dans le logement.

? Afin de faciliter le traitement des demandes, seuls les dossiers complets et validés seront étudiés pour l'organisation des visites.

? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour transmettre votre dossier.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 300 ¤ /mois. Honoraires locataire : 550 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 75 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_32941453)