Location Appartement 3 pièces

Iad France

• Thomas Varlet ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : À louer
• Appartement T3 de 71 m² environ
• Caen, quartier La Guérinière

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux de 71 m² environ offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée spacieuse de 10 m² environ, d'un séjour confortable de 25 m² environ, d'une cuisine indépendante de 7,5 m² environ, ainsi que d'un WC séparé de 2,5 m² environ. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC de 4,5 m² environ.

L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² environ et 9 m² environ, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau.

Les plus : une cave pour le stockage et une place de stationnement privative.

Situé dans le quartier de La Guérinière à Caen, proche des commodités, des transports et des axes principaux.

Disponible immédiatement

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En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3¤TTC / m².

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Varlet EI (ID 37112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 64 euros / mois. Dépôt de garantie : 611 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 563 euros (soit 7.93 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 768 euros. Charges : 64 ¤ /mois. Honoraires locataire : 563 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 71 m². (gedeon_6727_33187033)