Location Appartement 3 pièces

Iad France

• Jean-Paul Bonhomme vous propose : Colocation Meublée 2 Chambres
• Centre-Ville
• Résidence Calme avec Parking

Arboretum - Résidence arborée et sécurisée, 400 mètres du tramway

25 Rue des Petites Maulévries, 49000 Angers,

Soyez les premiers à emménager dans cette colocation neuve ! Dans une résidence calme, cette location est idéale pour jeunes actifs ou étudiants en quête de confort, de tranquillité et d'un accès direct aux transports. L'appartement : o2 chambres meublées, chacune équipée d'un lit double, bureau, rangements o Pièces communes modernes : salon lumineux, cuisine équipée (plaques, four, micro-ondes, grand frigo, etc.), salle de bain et WC séparés o Place de parking privative incluse o Box fermé disponible en supplément Les plus : o Disponible au 1 er Mai 2026 o Résidence sécurisée o Chauffage inclus dans les charges o À deux pas du tramway

Loyer par chambre : o480 ¤ hors charges / 560 ¤ charges comprises

Premier contact par mail uniquement afin de compléter votre dossier de candidature et organiser les visites.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1120.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 160.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 6¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 160 ¤ /mois. Honoraires locataire : 350 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 57 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33059480)