Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 3 pièces

Appartement à louer · Amiens, Centre / Saint-Leu / Henriville · 3 pièces · 95 m²

Publié le 27.10.2026

1 400 € 15 €/m2

3 pièces

95 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Aurélien Cenci vous propose : Amiens
Centre-ville
Appartement T3

Superbe appartement situé Place Gambetta, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes à pieds de la gare. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, lumineux et rénové avec goût, ce logement vous séduira par la qualité de sa rénovation. Il comprend 2 chambres dont 1 avec un grand dressing, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave.

Infos pratiques : Loyer : 1250¤ + charges 150¤ (chauffage / eau froide / commun) Dépôt de garantie : 2000¤. Disponibilité : Début Novembre (Bail meublé). Honoraires : 750¤ ( + frais d'état des lieux).

Modalités de visite : Premier contact après réception de votre dossier complet. Ne tardez pas à me solliciter pour organiser un rendez-vous !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 750 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 150 ¤ /mois. Honoraires locataire : 750 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 95 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_34118552)