Location Appartement 3 pièces 57.41 m² - Mennecy 91540

MENNECY

• F3 EN FACE DE LA GARE
• Résidence récente verdoyante
• Parking🚉 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : EN FACE DE LA GARE DE MENNECY !L'ARGUMENT DÉCISIF
• Vous traversez la rue et vous êtes à la gare !Ce que ça change dans votre vie :✅ 1 MINUTE entre votre porte et le quai
• Réveil 7h55 pour train 8h00 ! ✅ Zéro stress départ
• Plus de course folle pour attraper le train ✅ Retours sereins
• Rentrez chez vous en 2 minutes chrono ✅ Grasse matinée maximale
• 30-45 minutes de sommeil en plus chaque matin ✅ Mobilité optimale
• Paris accessible en 35-40 minutes (RER D) ✅ Temps gagné
• 1h à 1h30 par jour économisées vs éloignement gare➡️ Pour les actifs parisiens, c'est LE GRAAL !Peu d'appartements peuvent se vanter d'être littéralement EN FACE de la gare. C'est une opportunité rarissime !🌳 RÉSIDENCE VERDOYANTE ET PAISIBLE
• Calme garanti

Le meilleur des deux mondes :✅ EN FACE de la gare - Mobilité maximale ✅ Résidence verdoyante et paisible - Tranquillité préservée Comment c'est possible ?Résidence récente bien isolée (isolation phonique performante)Espaces verts aménagés autour Architecture moderne qui préserve le calme Sécurité renforcée➡️ Pratique comme en centre-ville + Calme comme en périphérie !🏢 RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉEConstruction récente = Qualité de vie :Isolation thermique et phonique performante Normes RT 2012 (charges réduites)Architecture contemporaine soignée Sécurité renforcée (digicode, interphone...)Copropriété bien gérée Ascenseur moderne🏠 BEL APPARTEMENT F3 - Configuration optimale Fonctionnel, lumineux et prêt à vivre :Entrée avec placard (rangements immédiats)Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (espace convivial moderne)Balcon (votre extérieur pour prendre l'air)Chambre 1 avec rangements (placards intégrés)Chambre 2 avec rangements (placards intégrés)Salle d'eau (installation complète)WC indépendant (confort optimal)➡️ Toutes les pièces bien séparées, rangements optimisés !🅿️ Annexe indispensable : ✅ Place de stationnement privative (votre voiture à l'abri)📍 PROXIMITÉ IMMÉDIATE

• Tout à pied !✅ Gare de Mennecy
• EN FACE ! (1 minute) ✅ Commerces
• Accessibles à pied ✅ Écoles
• Proximité immédiate (idéal familles) ✅ Transports
• Tous à disposition ✅ Centre-ville Mennecy
• Services et vie de quartier➡️ Vie sans voiture possible !✨ Points forts : 🚉 EN FACE DE LA GARE (rarissime !) 🌳 Résidence verdoyante et paisible 🔒 Sécurisée et récente ☀️ Séjour lumineux 🍳 Cuisine ouverte aménagée et équipée 🌿 Balcon (extérieur) 🛏️ 2 chambres avec rangements 🚽 WC indépendant (confort) 👕 Placards dans entrée et chambres 🅿️ Parking privatif 🏫 Proche écoles (familles) 🛒 Commerces accessibles 🏗️ Résidence récente (confort moderne) 🔑 Prêt à vivre immédiatement

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