Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces

Appartement à louer · Villecresnes · 2 pièces · 41 m²

Publié le 29.07.2026

940 € 23 €/m2

2 pièces

41 m2

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Description

Iad France

Aurélie Aubin vous propose : VILLECRESNES
APPARTEMENT
T2 41 m²
JARDIN
PARKING SOUS-SOL
TRÈS BON ÉTAT

Au sein d'un immeuble de standing à deux pas du centre-ville, cet appartement affiche un très bel état général et propose un cadre de vie soigné dans une résidence sécurisée.

D'une surface habitable de 41 m², il se compose d'une entrée avec placard, qui dessert l'ensemble du logement, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, donnat accès à la terrasse et au jardin. D'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC et lave-linge. La distribution des pièces est optimisée, offrant une utilisation fluide et agréable de chaque espace.

La résidence, construite en 2014, bénéficie d'équipements modernes et soignés : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique contrôlée et chauffage collectif. Un espace de rangement privatif complète avantageusement ce bien. Une place de parking en sous-sol est également incluse, atout pratique au quotidien.

LIBRE. Revenus minimum exigés : 2820 -

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Aubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 940.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 180.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 410 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 180 ¤ /mois. Honoraires locataire : 410 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 41 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33626434)