Location Appartement 2 pièces

Iad France - Annica Josefsson vous propose : Très bel emplacement au c OEur de GOLFE JUAN pour ce grand appartement 2 pièces, en LOCATION MEUBLEE.

Situé AU CALME, au 4e étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, l'appartement bénéficie d'une terrasse avec une belle vue dégagée. Sa composition : une entrée avec rangements, une chambre avec placards intégrés, un séjour spacieux avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec un accès terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Place de parking privative au sous-sol. Grande cave. Confort et fonctionnalité grâce aux pièces bien agencées, séparant intelligemment les espaces jour et nuit. Climatisation réversible, volets roulants électriques, stores bannes. (Charges comprenant chauffage, eau chaude et froide, charges de copropriété).

Vous apprécierez la proximité de la plage, de la gare et de nombreux commerces, pharmacie et bureau de poste, et l'accès à pied aux lignes de bus en quelques minutes. Il est facile de se rendre à Antibes, Nice ou Cannes en train.

Aux honoraires à la charge du locataire, s'ajoutent les frais liés à l'état des lieux. Appartement soumis à la Garantie Loyer Impayé, avec conditions de ressources. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PREPARER UN DOSSIER DE LOCATION COMPLET.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annica Josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1158.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 188.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 970 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 188 ¤ /mois. Honoraires locataire : 500 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 49 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33331308)