Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces

Appartement à louer · Saint-Fargeau-Ponthierry · 2 pièces · 37 m²

Publié le 06.06.2026

815 € 22 €/m2

2 pièces

37 m2

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Description

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : À LOUER A COMPTER DU 16 / 07 / 26 SUR ST-FARGEAU-PONTHIERRY !

Venez découvrir ce joli appartement meublé, complétement rénové, dans une résidence bien située, proche des commodités. Il comprend, 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et une salle de bain, un balcon avec terrasse, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages.

Je vous invite à scanner le QR CODE se trouvant sur les photos du bien afin de déposer votre dossier en ligne. Celui-ci sera étudier une fois complet !

Ce bien est à louer en bail mobilité de 1 an. Loyer : 740 ¤

Charges : 75¤
Loyer + charges : 815¤
Dépôt de garantie : 1480¤

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 815.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 740.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 740.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 815 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 370 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 75 ¤ /mois. Honoraires locataire : 370 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 37 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33284346)