Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces

Appartement à louer · Nantes, Nord / Beaujoire · 2 pièces · 26 m²

Publié le 29.07.2026

556 € 21 €/m2

2 pièces

26 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : Nantes - Chantenay : T1 bis meublé et fonctionnel avec entrée indépendante, au 35 rue de Bougainville, situé en rez-de-chaussée. Idéal pour un (e) étudiant (e) ou un (e) jeune actif / salarié(e) à la recherche d'un logement pratique, bien agencé et immédiatement habitable.

Le bien dispose d'une entrée indépendante directement depuis la rue, offrant un accès simple et autonome. Bien que situé en rez-de-chaussée et présentant une hauteur sous plafond modeste, le logement est optimisé de manière cocooning et fonctionnelle : Espace séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements). Coin nuit semi-séparé avec rangements intégrés pour maximiser l'espace. Salle d'eau : Douche, lavabo et WC.

Transports : Arrêt de bus « Bougainville » (Ligne 11) situé au pied de l'immeuble (accès direct et rapide vers le centre-ville / Commerce).

Appartement disponible de suite. Me contacter EXCLUSIVEMENT PAR SMS OU MAIL en précisant la REF BOUGAINVILLE RDC

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 556.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1052 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 262 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 30 ¤ /mois. Honoraires locataire : 262 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 26 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33626188)