Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces

Appartement à louer · Metz · 2 pièces · 62 m²

Publié le 06.06.2026

850 € 14 €/m2

2 pièces

62 m2

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Description

Iad France

Alban Cunin ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : À louer
T3 d'une chambre, lumineux avec salon et salle manger
Quartier Impérial, proche Gare

Situé au rez-de-chaussée r d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 61 m² environ séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son emplacement recherché, à deux pas de la gare. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, transports en commun et services. Composition du logement :

Une entrée d'environ 3 m² environ. D'une chambre confortable d'environ 13 m² environ. Un salon de 16 m² environ et une salle à manger de 11 m² environ. Une grande cuisine indépendante et équipée d'environ 7 m² environ Une salle de bains d'environ 4 m² environ Un espace buanderie d'environ 3 m² environ WC séparés

Conditions financières : Loyer mensuel : 850.35 ¤ dont 236.85 ¤ de provisions sur charges

Charges incluses : chauffage, eau chaude, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes.

Dépôt de garantie : 850.35 ¤ Honoraires d'agence344.54 ¤ Frais d'état des lieux 185.52 ¤

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 236 euros / mois. Dépôt de garantie : 614 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 445 euros (soit 7.18 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 236 ¤ /mois. Honoraires locataire : 445 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 62 m². (gedeon_6727_33242296)