Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces

Appartement à louer · Limoges, La Bastide / Beaubreuil · 2 pièces · 45 m²

Publié le 20.10.2026

595 € 13 €/m2

2 pièces

45 m2

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Description

Iad France - Alban Chauveau vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT MEUBLÉ type T2 de 45 m²

Proche de la gare de Limoges, cet appartement rénové lui confère un confort moderne.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, ce 2 pièces avec ses 45 m² habitables bénéficie d'une situation adaptée au c OEur de la ville, à quelques minutes à pied des commerces et des transports.

L'appartement se compose d'un séjour, ainsi qu'une grande chambre avec placard et bureau. Une cuisine fonctionnelle avec accès direct sur la cours intérieure de l'immeuble et la salle d'eau avec wc complète agréablement cet ensemble. Des espaces de rangement viennent améliorer la distribution intérieure.

Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique (Abonnement Internet non compris) d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un lave vaisselle, d'un lave-Linge séchant, ainsi qu'un interphone avec digicode pour la sécurité de l'immeuble.

La localisation est un atout : une pharmacie se trouve à 50 m, la gare de Limoges à 250 m. La place Denis Dussoubs et la place de la République sont accessibles en moins de 10 minutes à pieds.

Pour plus de renseignements, contactez-moi.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 595.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1090 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 6¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 300 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 45 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33830475)