Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces

Appartement à louer · Lille, Lille-Sud / Faubourg de Béthune · 2 pièces · 55 m²

Publié le 06.06.2026

1 450 € 26 €/m2

2 pièces

55 m2

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Description

Iad France

Saskia Dupré vous propose : À LOUER
T3 MEUBLÉ
1 CHAMBRE
TERRASSE
2ème ETAGE
VIEUX LILLE
PROVISION EAU INCLUSE

Je vous invite à découvrir ce charmant T3 de 55,16 m² (67,21 m² surface utile) meublé avec terrasse au coeur du Vieux Lille et au cachet préservé. Situé au 2ème étage sans ascenseur, dans un petit immeuble de 3 appartements. Entièrement rénové, lumineux et à proximité de l'avenue du Peuple Belge, des commerces et des transports (métro-tram Lille Flandres et Lille Europe à 14 min à pied). Ce T3 se compose d'une pièce principale de 41 m² avec cuisine (lave vaisselle)-salon-séjour, d'une salle de douche (machine à laver le linge / toilettes séparées), d'une chambre en mezzanine avec rangements et d'une terrasse de 11 m² orientée Sud.

Double vitrage. Fibre. Chauffage électrique. DPE D / B.

Loyer : 1450 ¤ / mois (dont 14¤ de charges et 20¤ de provision d'eau avec régularisation). Les charges comprennent une provision d'eau, les ordures ménagères et le ménage des communs.

Les + :

localisation / Vieux Lille
terrasse de 11 m² orienté Sud
proximité commerces et transports
refait à neuf
luminosité
machine à laver le linge et lave vaisselle

DISPONIBLE DE SUITE. DOSSIERS ELIGIBLES : CDI HORS PERIODE D'ESSAI. REVENUS = 3 FOIS LE LOYER.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 34.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1182.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1419.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1416 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 9¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 34 ¤ /mois. Honoraires locataire : 550 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 55 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33243042)