Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces

Appartement à louer · Drancy · 2 pièces · 55 m²

Publié le 06.06.2026

850 € 15 €/m2

2 pièces

55 m2

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Description

Iad France

Adeline Zammit vous propose : Appartement F2
55 m²
Dernier étage
Quartier Baillet / Paris-Campagne, Drancy

Au 4e et dernier étage d'une résidence des années 40 bien entretenue, découvrez cet appartement F2 traversant et lumineux de 55 m². Une entrée dessert une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 12,65 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave, et d'un chauffage individuel au gaz Appartement propre, aucun travaux à prévoir. ! Pas d'ascenseur - Pas de place de parking !

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? Atouts du secteur : o Quartier Baillet / Paris-Campagne, dynamique et en plein essor o Proximité RER B, tram T11 et futures lignes 16 & 17 du Grand Paris Express o Commerces, écoles et équipements accessibles à pied o À venir : le nouveau centre culturel de 12 200 m², avec salles de spectacle et de cinéma, qui valorisera le quartier

? Un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 170.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 440 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 170 ¤ /mois. Honoraires locataire : 440 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 55 m². (gedeon_6727_32436159)