Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces 44.44 m² - Nemours 77140

Appartement à louer · Nemours · 2 pièces · 44 m²

Publié le 03.06.2026

690 € 16 €/m2

2 pièces

44 m2

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Description

À louer à Nemours, agréable appartement deux pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking sécurisé. Ce logement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains actuellement en cours de rénovation ainsi qu’un WC individuel. Chauffage individuel électrique. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces du centre-ville. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.