Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces 42 m² - Paris 75013

Appartement à louer · Paris · 2 pièces · 42 m²

Publié le 25.07.2026

1 397 € 33 €/m2

2 pièces

42 m2

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Description

Appartement 2 pièces de 42 m² se compose, entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Loyer mensuel : 1397 € charges comprises, dont 219 € de provision pour charges.

Dépôt de garantie : 1178 €

Honoraires d’agence : 635,46 €

Chauffage et eau chaude collectifs

Bail code civil possible : honoraires 12% du loyer annuel

Pas de colocation

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence HC : 1003 €

Loyer de référence majoré HC : 1205 €

Characteristics

42 m²

2.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

12 kg CO\u2082/m\u00B2/an

Coût annuel estimé de l'énergie

490 - 490 EUR/an

Quartier

Paris

75013

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