Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces 29.42 m² - 51 RUE LAMARTINE Nice 06000

Appartement à louer · Nice, Centre / Vieux-Nice · 2 pièces · 29 m²

Publié le 05.06.2026

752 € 26 €/m2

2 pièces

29 m2

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Description

Proche Jean médecin, dans immeuble niçois en cours de rénovation, magnifique 2 pièces renové, avec matériaux de qualité, traversant, au 5ᵉ et avant dernier étage avec ascenseur. Entrée, séjour, cuisine, salle de douche avec wc, chambre. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.