Location Appartement 1 pièce

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : ? LOCATION ÉTUDIANTE UNIQUEMENT - Disponible du 1er septembre 2026 au 30 juin 2026

À Biarritz, découvrez ce charmant appartement meublé de 26 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre-ville et des plages.

Situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, ce logement entièrement équipé est parfaitement adapté à la vie étudiante pour l'année universitaire.

Il se compose de :

• Une pièce de vie agréable avec canapé-lit
• Une cuisine équipée et fonctionnelle
• Un espace bureau dédié au travail et aux études
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Une machine à laver
• Tout le nécessaire pour un séjour confortable durant l'année scolaire

Le logement peut accueillir jusqu'à 4 personnes.

? Location exclusivement réservée aux étudiants ? Disponible du 1er septembre 2026 au 30 juin 2026

? Les charges comprennent :

• L'eau
• L'électricité
• La taxe d'enlèvement des ordures ménagères
• L'accès Internet via une box

? Toute visite sera organisée uniquement après réception d'un dossier complet transmis par e-mail. La liste des pièces à fournir sera communiquée lors du premier contact. Pour une meilleure gestion des demandes, les échanges se feront exclusivement par téléphone.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 791.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 142.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 542.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 649.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 649 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 324 euros (soit 12¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 142 ¤ /mois. Honoraires locataire : 324 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 26 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33331626)