Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Terrain constructible

Local commercial ou professionnel

Terrain constructible à vendre · Le Bourg-d'Oisans

Publié le 11.07.2026

135 000 €

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Description

Idéal pour une profession libérale. Au Coeur de Bourg d'Oisans, au pied de la célèbre montée de l'Alpe d'Huez, Découvrez ce local (murs) commercial avec vitrine qui propose une surface de vente d'environ 20 m², à l'arrière deux pièces et une salle d'eau/wc, une grande cave en sous sol qui permettra de faire du stockage. Situé dans une petite copropriété de 2 lots principaux avec de faibles charges. Ce local est actuellement à usage d'habitation.