Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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Local Commercial - Bd Virgile Barel - NICE St Roch - Photo 1 — 9 photos de Local Commercial - Bd Virgile Barel - NICE St Roch

À vendre Terrain constructible

Local Commercial - Bd Virgile Barel - NICE St Roch

Terrain constructible à vendre · Nice, Nice Nord / Cimiez

Publié le 04.06.2026

180 000 €

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Description

Local Commercial - Bd Virgile Barel - NICE St Roch

Immo Vendu vous invite à découvrir ce LOCAL COMMERCIAL de 66m² vendu brut à aménager. Surface de vente intéressante dans un quartier très dynamique - RESTAURATION POSSIBLE.

Possibilité d'acheter 1 ou 2 parking (25.000 € / parking).

Consultez la visite virtuelle sur notre site !

Characteristics

Quartier

Nice

Nice Nord / Cimiez

06300

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