Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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LIVING ABOVE THE ROOFS – PENTHOUSE WITH A 118 M² TERRACE - Photo 1 — 26 photos de LIVING ABOVE THE ROOFS – PENTHOUSE WITH A 118 M² TERRACE

À vendre Appartement

LIVING ABOVE THE ROOFS – PENTHOUSE WITH A 118 M² TERRACE

Appartement à vendre · Basel, Basel West / Neubad · 4.5 pièces · 121 m²

Publié le 22.10.2026

1 490 000 CHF 12 314 CHF/m2

4.5 pièces

121 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Area: 121 m² Living space spread across 4.5 rooms

Living area: Large, open, and bright living and dining area

Kitchen: Separate kitchen with granite countertops, plenty of storage space, and well-equipped kitchen appliances

Bathrooms: Two well-maintained bathrooms withbathroom/toilet and shower/toilet

Additional rooms: Basement, bike storage, attic

Terrace: Impressive, very spacious, wraparound terrace with 118 m²

Direct access to the terrace: Every room has direct access to the terrace

Location: Central location with short distances: By car, the city center and the Basel SBB train station are about 10 minutes away, Euro Airport Basel-Mulhouse in 15 minutes, and Zurich in 60 minutes