Limite RUEIL - Maison 3CH + sous-sol aménagé

Dans une petite rue au calme, en limite de Rueil-Malmaison, à seulement 1,7 KM de la gare RER, dans une petite copropriété, venez découvrir cette maison récente (DPE C) en parfait état, proposant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant de plain-pied sur la terrasse (51m²). Au 1er étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au 2ème étage, suite parentale de 28m² avec dressing, salle de bains et WC.

En plus de ces 3 chambres, la maison possède un sous-sol de plus de 30m² aménagé en bureau (chambre d'appoint), buanderie et WC.

Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol de la copropriété.

Vous apprécierez la modernité des agencements, le calme et la proximité à toutes les commodités à pied :

Gare RER Nanterre Ville à 1,7km (20mn)

Centre-ville de Nanterre à 10mn

Centre-ville de Rueil à 15mn

Nombreux bus à proximité

Rattachement école maternelle Moulin des Gibets, Elémentaire Jules Ferry (10mn)

Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF, entretien) : 2223€ soit 185€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de VERSAILLES) Numéro de téléphone masqué (réf. 607336 )