Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial an idyllischer Lage

Dieses 8½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen, naturnahen, und familienfreundlichen Lage am Ende einer Quartierstrasse. Dank des durchdachten Grundrisses und der vielseitig nutzbaren Räume bietet die Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Wohnraums. Das Herzstück des Hauses bildet das Esszimmer im Erdgeschoss, dessen Kachelofen in den kälteren Monaten für eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wände in diesem Raum sowie in den beiden angrenzenden Zimmern sind mit Holzverkleidungen gestaltet, die dem Wohnbereich ein warmes Ambiente verleihen. Die praktisch eingerichtete Küche verfügt über alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer, die sich vielseitig als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Fitnessbereich nutzen lassen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen schönen Ausblick auf die angrenzenden Wälder und Hügel. Hier können Sie die ruhige, naturnahe Umgebung geniessen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Der grosszügige Estrich bietet viel zusätzlichen Stauraum, während die Kellerräume im Untergeschoss weitere praktische Abstellflächen bereitstellen. Abgerundet wird dieses Geschoss durch eine Einzelgarage. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten, der mit viel Platz und Gestaltungsspielraum zum Verwirklichen Ihrer persönlichen Gartenträume einlädt. Die Fassade wurde erneuert und zusätzlich mit einer verbesserten Aussendämmung versehen. Gleichzeitig wurden auch die Fenster ersetzt. Die Liegenschaft wird über eine Ölheizung mit Radiatoren beheizt.

GOLDRICHTIG für alle, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Mit gezielter Sanierung entfaltet dieses Haus sein volles Potenzial und bietet die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVNFE.12455
• Lage: Kirchstrasse 6, 9555 Tobel
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 8,5
• Grundstücksfläche: ca. 701,00 m²
• Kubatur: ca. 889,00 m³
• Baujahr: 1938
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 840'000