Lichtdurchflutetes Zuhause mit Cheminée und idealer Anbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einer hervorragend erschlossenen und zugleich ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Der Bahnhof ist in rund 500 Metern bequem zu Fuss erreichbar, während sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe nur etwa 100 Meter entfernt befindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz vorhanden und der nahegelegene Volg liegt rund 400 Meter entfernt. Felben-Wellhausen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und lokalen Bäckereien stehen diverse Dienstleistungsangebote wie Banken, Restaurants sowie Schulen zur Verfügung und tragen zu einem attraktiven und komfortablen Wohnumfeld bei. Die helle 2½-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von rund 80m² besticht sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen funktionalen Grundriss, der sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit vereint. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Südausrichtung, welche für lichtdurchflutete Räume sorgt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit zeitlosem Klötzliparkett, grossen Fensterflächen sowie einem stilvollen Cheminée, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Der angrenzende Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die funktional gestaltete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zahlreiche Einbauschränke unterstreichen den hohen Wohnkomfort und bieten viel Stauraum. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Estrich im Dachgeschoss, welche zusätzlichen Stauraum gewährleisten. Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage zur Verfügung.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVMPF.12020-01
• Lage: Affolterstrasse 2, 8552 Felben-Wellhausen
• Immobilienart: Wohnung
• Zimmer: 2,5
• Etage: 3
• Baujahr: 1981
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 392'000
• Preis-Details: Ein Einstellplatz ist obligatorisch für CHF 35'000.– zu erwerben.