Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Licht und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie

Appartement à vendre · Dietlikon · 4.5 pièces · 116 m²

Publié le 26.06.2026

1 250 000 CHF 10 776 CHF/m2

4.5 pièces

116 m2

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Description

Suchen Sie nach einer charmanten Eigentumswohnung an ruhiger und sonniger Lage in familienfreundlichem Wohnquartier? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Das Objekt:

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss
Wohnfläche ca. 116 m2, sep. Bastelraum 18.3 m2
Balkon10 m2
Baujahr: 1984
Cheminée im Wohnzimmer
Erdsondenheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
Hohe Decken im Wohn-/Esszimmer und Küche
Bezug ab Frühjahr 2026

Lage:

Ruhige, grüne Lage in familienfreundlichem Wohnquartier
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz erreichbar
Kindergarten und Primarschule in der Nähe
Kurze Wege zu Bus und Bahn - schnelle Verbindung nach Zürich

Das Finanzielle:

Wohnung CHF 1'250'000
Tiefgaragenplatz CHF 45'000

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