Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

Les Toits du Rhône - Villa de 7 pièces THPE avec jardin privatif et ro - Photo 1 — 8 photos de Les Toits du Rhône - Villa de 7 pièces THPE avec jardin privatif et ro

À vendre Maison

Les Toits du Rhône - Villa de 7 pièces THPE avec jardin privatif et ro

Maison à vendre · Vernier · 7 pièces · 169 m²

Publié le 23.10.2026

3 680 000 CHF 21 775 CHF/m2

7 pièces

169 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Nichée dans un cadre naturel privilégié à Aïre, cette villa contemporaine de 7 pièces propose 169,2 m² habitables et un jardin privatif de 246,5 m². Ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et sa terrasse en toiture offrent un cadre de vie lumineux et harmonieux, à proximité immédiate de Genève. Une réalisation THPE alliant élégance architecturale et efficacité énergétique.