Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Le Tholonet à 10 minutes du centre d'Aix en Provence

Appartement à vendre · Le Tholonet · 1 pièces · 17 m²

Publié le 04.06.2026

6 800 000 € 400 000 €/m2

1 pièces

17 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Studio de 17 m² dans résidence de services. Salle de sport dans la résidence. Loyers garantis 12 mois sur 12 par bail commercial avec la société Odalys. Bénéficiez de la fiscalité du loueur en meublé. Prix : 68 000 â,¬. IFP: Numéro de téléphone masqué

Characteristics

17 m²

1.0 rooms

Quartier

Le Tholonet

13100

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