Le Perreux appart. 4 pièces 84.5m² balcon/cave/box

Nulle part ailleurs sur secteur prisé du Perreux: Av. du Général de Gaulle/Pont de Bry- Dans une résidence sécurisée en pierres de Taille arborée & très bien entretenue, on découvrira cet appartement traversant de 4 pièces mesurant 84.5m². Situé au 1er Etage /4 avec Ascenseur. Composé d'une vaste entrée, d'un séjour de 21m² donnant sur un balcon, de 3 chambres de 11,12 & 12m² avec rangements respectifs, d'une cuisine, d'une salle d'eau, WC indépendants & un débarras. Possibilité de décloisonner le séjour pour bénéficier d'un séjour double

• Parquet chêne-double-vitrage
• ballon. Une cave & un box complètent ce bien à rafraichir- Interphone
• chauffage central et gardien -fibre
• Grand espace vélos & poucettes. Situé entre les bords de Marne (5mns) -centre-ville (10mns ) à pieds .Commerces -groupe scolaire, collège et Lycée-Bus-RER Bry sur Marne A, Nogent-Le Perreux E. Bus 120/210/116

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant meg Agence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro Numéro de téléphone masqué