Le Gemelle | TI

In einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen oberhalb von Morcote gelegen, umfasst diese Liegenschaft zwei freistehende Gebäude mit herrlichem Panoramablick auf den See, viel Privatsphäre und grosszügigen Wohnflächen. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein Zuhause sucht, das zeitlosen Charme mit attraktiven Möglichkeiten zur zukünftigen Wertsteigerung verbindet.

Jede Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist derzeit in separate Wohnungen unterteilt, eine pro Stockwerk. Die Raumaufteilung umfasst eine grosszügige Hauptwohnung mit architektonischen Details aus den 1980er-Jahren sowie zwei kleinere Wohneinheiten. Beide Gebäude wurden unterhalten, sind jedoch renovierungsbedürftig. Die verschiedenen Kamine verleihen den Räumen Wärme, Charakter und eine einladende Atmosphäre . Die bestehende Raumaufteilung bietet bei einer Renovierung erhebliche Flexibilität. Die einzelnen Etagen können intern miteinander verbunden werden, um grosszügigere und harmonischere Wohnbereiche zu schaffen. So lassen sich die Villen in repräsentative Familienresidenzen verwandeln, die den Anforderungen modernen Wohnens gerecht werden.

Darüber hinaus bietet die Liegenschaft interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Das bestehende Grundstück eignet sich auch für eine zukünftige bauliche Entwicklung, beispielsweise zur Realisierung eines Erstwohnsitzes.

Dank der privilegierten Hanglage, des Panoramablicks auf den See, der grosszügigen Flächen und der vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten bietet diese Liegenschaft eine besondere Gelegenheit, eine exklusive Familienresidenz an einer der begehrtesten Wohnlagen des Tessins zu schaffen.