LE CORBUSIER MAGNIFIQUE 4 Pièces DUPLEX ATYPIQUE

Alliance Patrimoine Paris Normandie et Propriétés Privées, Christiane BALLEREAU, MAIL: Adresse e-mail masquée , Numéro de téléphone masqué , Vous présente : Au sein du Domaine de la Peupleraie, dans un cadre verdoyant, à 15' à pied du RER B Croix de Berny et au pied des commerces et écoles, vous propose un beau duplex de 68 M2, comprenant : Entrée avec placard, séjour double avec balcon chambres , cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé, rangements, buanderie machine à laver,

Changement de fenêtres CUISINE ET SEJOUR EN FEVRIER 2025

Cellier 4 M2 environ attenant à l'appartement. Stationnement libre dans la résidence, vite une visite, Idéal INVESTISSEMENT..

• Bien soumis au DPE : E 309/ EDS C 26

• Bien en copropriété : Oui

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

• Numéro de lot : 55

• Nombre de lots : 120

• La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :

• Soumis au statut de copropriété : Oui

• Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

• Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

Ouvertures PVC/Double vitrage Ascenseur Oui Surface 66 m² Surface balcon 3 m² Pièces 4 Chambres 2 Salle de bains 1 WC 1 Étage 1 Construction 1960 État intérieur En bon état Cuisine Aménagée et équipée Ameublement Entièrement meublé Vue Parc Exposition Sud-Est Balcon 1 Localisation Fresnes 94260 - Secteur 2 Loyer de base 1 350 euros /mois Charges 200 euros /mois Taxe foncière 1 200 euros /an Référence

A VISITER RAPIDEMENT

DPE : C GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées a l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane BALLEREAU, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane BALLEREAU agissant en qualité d'Agent immobilier RSAC Numéro de téléphone masqué / RCP MRCSIM2202512 FR Numéro de téléphone masqué A00 / MATRISK ASSURANCE ASSUREUR : Liberty spécialité Markets Europe Sarl/RCS Paris : Numéro de téléphone masqué . Pour liberty Mutuel Insu rance Europe SE.RCS Paris : Numéro de téléphone masqué rue Washington 75008 Paris / France. https://www.libertyspecialtymarkets.com. /Carte Professionnelle CPI Numéro de téléphone masqué sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Très Cordialement

Copropriété de 76 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr