LE CHÂTEAU-D’OLÉRON - A LOUER A L'ANNEE - MAISON T4 DE PLAIN-PIED – 75,1 m² – TERRASSE – DÉPENDANCE –

LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

• A LOUER A L'ANNEE
• MAISON T4 DE PLAIN-PIED
• 75,1 m²
• TERRASSE
• DÉPENDANCE –

Située dans le village de La Chevalerie, sur la commune du Le Château-d'Oléron, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, offrant 75,1 m² habitables sur une parcelle close de 169 m², avec terrasse et dépendances. Stationnement rue à côté.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose : Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée 3 chambres dont une avec placard Salle d'eau avec douche italienne WC indépendant Dégagement donnant accès à l'extérieur

Prestations : Chauffage par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Électricité refaite Logement en excellent état général

Côté extérieur : Terrasse privative Préau d'environ 9 m² Dépendance / espace de stockage d'environ 21 m² Terrain clos de murs; => Environnement calme et recherché, à proximité du centre du Château-d'Oléron et des commodités.

Informations locatives

• Loyer mensuel : 1 100 €
• Charges locatives en sus : eau, électricité et taxe d'enlèvement des ordures ménagères,
• Logement loué vide,
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer,
• Honoraires locataire : 606,05 € TTC.

Performance énergétique : classe énergétique : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 € et 867 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 101 € Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires d'agence 1 212,12 €, dont 606,06 € à la charge du locataire

Contactez votre consultant meg Agence : Isabelle RICOU, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué