La Seyne-sur-Mer centre-ville– T4de 72m² et cave

Situé en centre-ville de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate du port, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement traversant de 72 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger exposé plein sud, ouvrant sur un grand balcon attenant également accessible depuis la cuisine. La cuisine est indépendante et fonctionnelle.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un couloir avec rangements.

La configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement.

Le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage.

Une cave de 6 m² complète ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété Taxe foncière : 1 320 €

Possibilité de stationnement à proximité (location actuelle à 70 € / mois).

Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter :

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

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