LA CASA DOVE FAR CRESCERE LA TUA FAMIGLIA – NUOVE VILLE A STABIO - VILLE B - C - D

• *Ci sono case... e poi ci sono luoghi dove costruire ricordi.**

Nel cuore di Stabio in fase di ultimazione disponiamo di ultime ville progettate in modo esclusivo e pensate per chi desidera regalare alla propria famiglia spazio, tranquillità e qualità di vita.

A pochi passi da scuole, servizi e aree verdi, queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi cerca **sicurezza, comfort e indipendenza**, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Lugano e oltre confine.

• *?? SPAZI PENSATI PER LA VITA DI OGNI GIORNO**

Ogni villa è progettata per accompagnare la quotidianità di una famiglia:

? Zona giorno ampia e luminosa, perfetta per momenti condivisi, studio

• 4° camera ? Cucina moderna dove vivere ogni giornata insieme ? 3 camere ideali per figli, studio
• ospiti ? 2 bagni + WC ospiti per il massimo comfort ? Piano interrato con locale hobby: spazio giochi, palestra
• relax

E all'esterno...

?? **Giardino privato**, dove i bambini possono giocare in sicurezza e vivere l'aria aperta ogni giorno

• *?? LUCE, TRANQUILLITÀ E PRIVACY**

Grazie all'ottima esposizione e alle ampie vetrate, ogni ambiente è inondato di luce naturale.

Le ville sono completamente indipendenti e isolate, per garantire **silenzio, privacy e serenità**, elementi fondamentali per la vita familiare.

• *? UNA CASA MODERNA, PENSATA PER IL FUTURO**

• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestiti autonomamente
• Pompa di calore indipendente
• Impianto fotovoltaico
• Consumi ridotti e sostenibilità

?? Una casa che guarda al domani, con costi di gestione ottimizzati e massimo comfort abitativo

• *?? POSIZIONE IDEALE PER LA FAMIGLIA**

• Scuole, asili e servizi raggiungibili a piedi
• Quartiere residenziale tranquillo
• Ottimi collegamenti con Lugano, Como e Varese

Una posizione che permette di vivere con serenità, senza rinunciare alla praticità.

• *?? DISPONIBILITÀ**

Prezzo villa **CHF 1'100'000**

box doppio **CHF 50'000**

?? **La casa giusta non è solo quella più bella... è quella dove immagini il tuo futuro.**

Queste ville sono pensate per questo.

?? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl