Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

JUZIERS - DOMAINE ILE VERTE – CHALET 3 CHAMBRES – 159 000 €

Maison à vendre · Juziers · 4 pièces

Publié le 03.06.2026

159 000 €

4 pièces

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Description

Juziers sur le Domaine de l'île verte, chalet de 75m² sur 400m² de terrain.

Il se compose d'une cuisine ouverte, d’un vaste séjour exposé sud, d'une salle d'eau avec wc, au premier étage 3 chambres dont une peut servir de pallier, un 2ème wc séparé et un cellier pour les rangements.

Quelques atouts non négligeables : belle surface, grande terrasse exposée sud, Chalet bien entretenu aucun travaux à prévoir, vendu meublé.

Situé sur un Domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, mini-golf, terrains de foot et de basket, terrain de pétanque, espace jeux, bibliothèque, baby-foot, et bar-restaurant avec terrasse au bord d’une piscine de 25m. L'accès à cette île est privé sur présentation de carte et uniquement en bateau.

Sur ce petit paradis proche de la Normandie, à 10 minutes de l'autoroute A13 et seulement à 50 minutes de Paris, proche des commerces et transports en commun vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 1650 € incluant l'eau. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE.

A saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de EVREUX) Numéro de téléphone masqué (réf. 608867 )