Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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ISA 13 lot B2? 2.5 pièces avec extérieur à Lausanne - Photo 1 — 5 photos de ISA 13 lot B2? 2.5 pièces avec extérieur à Lausanne

À vendre Appartement

ISA 13 lot B2? 2.5 pièces avec extérieur à Lausanne

Appartement à vendre · Lausanne · 2.5 pièces · 49 m²

Publié le 21.10.2026

780 000 CHF 15 918 CHF/m2

2.5 pièces

49 m2

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Description

Dernier étage avec belle terrasse privative

Ce charmant 2.5 pièces bénéficie d'une terrasse d'environ 30 m² et d'une agréable exposition sud-ouest.

Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et facile à vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lausanne.

Deux places de vélos sont comprises dans le prix de vente.

https://collection.omnia.ch/isa13