Investitionschance für Projektentwickler

Zum Verkauf steht das ehemalige Gasthaus «Frohsinn» in Graltshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Berg TG. Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Dorfzone und bietet aufgrund des grosszügigen Grundstücks interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler.

Der heutige Bestand umfasst das ehemalige Restaurant mit Anbau sowie einen Schopf. Die Gebäude befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnen damit unterschiedliche Perspektiven: Denkbar sind eine umfassende Sanierung und Neupositionierung der bestehenden Liegenschaft oder – unter Berücksichtigung der baurechtlichen Rahmenbedingungen – eine Neuentwicklung des Grundstücks als Bauland.

Ein grosszügiger Vorplatz sowie die weitläufige Grundstücksfläche unterstreichen das Entwicklungspotenzial der Liegenschaft. Die zentrale Lage im dörflichen Umfeld von Graltshausen verbindet einen ländlichen, ruhigen Charakter mit einer guten Erreichbarkeit und der Nähe zur Infrastruktur der Gemeinde Berg und der umliegenden Zentren.

Das ehemalige Gasthaus «Frohsinn» bietet damit eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Bestandesliegenschaft neu zu beleben oder das vorhandene Grundstückspotenzial für eine zukunftsorientierte Entwicklung zu nutzen.

Eckdaten:

• Objekt-ID: KVJOR.12849
• Lage: Hauptstrasse 4, 8572 Graltshausen / Graltshausen
• Immobilienart: Bauland
• Grundstücksfläche: ca. 2.152,00 m²
• Kubatur: ca. 2.542,00 m³
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 1'350'000