★INVESTISSEUR★ 2 PIECES ★ DEJA LOUE★ 8,6%

• **EXCLUSIVITÉ***

🔹Rentabilité 8,6%🔹

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement à Carpentras. Cet appartement traversant, d'une superficie de 41,06 m², bénéficie d'une exposition SUD - SUD EST / NORD, offrant une luminosité optimale. Il est situé dans un petit immeuble comprenant seulement 2 habitations et un cabinet médical.

Sa situation privilégiée à proximité de la gare, des écoles et du centre-ville de Carpentras en fait un choix idéal pour les investisseurs. De plus, grâce à son emplacement, tous les services et commodités sont accessibles à pied, offrant ainsi une grande attractivité locative.

L'appartement présente une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, créant une ambiance lumineuse et agréable pour les locataires.

▀▀▀ Caractéristiques ▀▀▀

➢ Une pièces à virvre avec cuisine, offrant un espace convivial pour les occupants.

➢ Une chambre séparée, une salle d'eau et un WC complètent l'appartement, offrant tout le confort nécessaire.

➢ Actuellement loué, cet appartement est pris en charge par nos soins, vous garantissant ainsi une gestion sans tracas et vous permettant de bénéficier d'un investissement serein.

➢ De plus, la facilité de stationnement à proximité de l'appartement est un avantage supplémentaire pour les locataires.

En somme, cet achat présente de nombreux critères essentiels d'un bon investissement immobilier : emplacement stratégique, luminosité, commodités à proximité, confort pour les occupants et gestion simplifiée.

Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr