INVESTIR ET HABITER MALIN !

Immeuble locatif situé dans un environnement calme et verdoyant, composé de trois logements actuellement loués et d?un spacieux 6 pièces à rénover. Opportunité idéale pour un couple ou une famille souhaitant créer son propre espace de vie tout en se logeant sans frais et en gagnant de l?argent chaque mois grâce aux revenus locatifs. Pour un investisseur, le potentiel est tout aussi attractif : la rénovation complète du 6 pièces permet d?optimiser l?état locatif et de viser un rendement net supérieur à 5%. Chaudière récente et fort potentiel de valorisation. Possibilité d?acquérir une parcelle annexe (garages et parkings) pour CHF 240?000.- (rendement net 6.5%)

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:

• appartement 3.5 rez : loué

• appartement 2.5 1er : loué

• appartement 3.5 1er : loué

• appartement 6.0 2ème : vide, à rénover

• un grenier mansardé (Combles) de 140 m2 au sol (vide)

• rendement net actuel : 3.57 %

• un grand jardin en commun + une terrasse privative

• trois caves + un grand local

• calme et proche de la nature

• achat possible de parcelle annexe (parkings et garages) pour CHF 240'000.- en plus du prix

• etc., etc., etc. ...

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Plus détails Situation: charmante propriété dans un cadre calme et verdoyant à Vaulion Etat du bâtiment: bon

Salles de bain: 4 (4 x douche / lavabo / WC ) Système de chauffage: mazout, radiateurs Transport publics: bus, 50 m / train, 7.5 km Ecole: école primaires / secondaire, 600 m Commerces: Coop / Migros, 13.5 km