ImmoWyss - Exklusiv stilvoll renoviertes Bauernhaus mit Pferdehaltung

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch.

Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=SE391.

Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus aus dem Jahr 1900 vereint auf eindrucksvolle Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Bei der liebevollen Gesamtsanierung im Jahr 2020 wurde besonderer Wert darauf gelegt, die ursprüngliche Seele des Hauses zu bewahren und harmonisch mit zeitgemässer Architektur zu verbinden. Sichtbare Holzbalken, historische Strukturen und natürliche Materialien erzählen von der Geschichte des Hauses und verschmelzen elegant mit klaren Linien und stilvollen Ausbauten.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, der Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet. Der zweiseitige Treppenaufgang führt ins Obergeschoss, wo sich zwei gemütliche Zimmer befinden – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie zusätzlichen Stauraum.

Das zweite Obergeschoss öffnet sich zu einem beeindruckenden Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und stilvoller Bartheke. Der angrenzende Essbereich mit Zugang zum Balkon und in den Garten lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein elegant integriertes Cheminée schafft eine natürliche Trennung zwischen Küche und Wohnraum und sorgt gleichzeitig für eine warme, behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit herrlicher Abendsonne – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich wunderbar als Bibliothek, Büro oder kreativer Rückzugsort. Wenige Treppenstufen höher erwartet Sie ein charmantes Zimmer mit Dachfenster sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und eigener Waschmaschine/Tumbler-Kombination.

Im Galeriegeschoss befindet sich ein weiteres, praktisches Zimmer mit ganz besonderem Charakter.

Die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung wurde mit viel Stil und Liebe zum Detail ausgebaut und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler sowie einen privaten Sitzplatz – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Sind Sie keine Pferdeliebhaber, lieben aber die Natur und die Ruheoase? Dann verändern Sie die beiden Stallungen in Garagen und der Aussenbereich erfreut sich an grenzenloser Kreativität.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:

• Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter
• DAS Zuhause für Pferdeliebhaber
• Freecooling, Photovoltaik, Regenwassertank
• Moderner, charakterstarker Umbau im 2020
• Inmitten unserer unberührten Natur

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

• ** VERKAUFSDOKUMENTATION ***

Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Eingebettet zwischen Thunersee, sanften Hanglagen und weitläufigen Grünräumen gehört Gwatt zu den besonders wohnlichen Ortsteilen der Stadt Thun. Die Nähe zum Wasser, die offene Landschaft sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums verleihen der Umgebung eine ruhige und zugleich alltagstaugliche Wohnqualität. Über die Seestrasse und den öffentlichen Verkehr ist Thun mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangebot in kurzer Zeit erreichbar, während sich das Berner Oberland unmittelbar vor der Haustüre eröffnet.

Die Liegenschaft an der Gwattegg 18 befindet sich in leicht erhöhter Lage am Rand eines naturnahen Wohnumfelds oberhalb des Seeufers. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, locker bebauten Wohnhäusern und einem angenehm zurückgezogenen Charakter mit viel Grünraum. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle «Gwatt, Moos» ist erreichbar und verbindet die Lage direkt mit dem Zentrum von Thun sowie weiteren Ortsteilen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich entlang der Gwattstrasse und im Raum Thun-Süd. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit und hoher Nähe zur Natur.

• ** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG ***

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