ImmoWyss - 3,5-Zimmer-Dachwohnung als interessante Kapitalanlage

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch.

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Charmante, grosszügige 3,5-Zimmer-Dachwohnung (gem. GB-Auszug 2,5-Zimmer) mit Wohnrecht, eine interessante Kapitalanlage

Diese gemütliche Dachwohnung mit Renovationsjahr 2001 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem durchdachten Grundriss und bietet Kapitalanlegern eine spannende Investitionsmöglichkeit.

Bereits der grosszügige Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz für eine Garderobe und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit seinen charakteristischen Dachschrägen und dem Cheminée, welches dem Raum eine besonders warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine zusätzliche Nische, die sich ideal als Leseecke, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt. Die praktische Einzeiler-Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz für einen kleinen Esstisch für zwei Personen.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster. Hier können Sternenliebhaber beim Entspannen den Blick in den Nachthimmel schweifen lassen. Das WC ist separat angeordnet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung wird mit einem bestehenden Wohnrecht verkauft. Der Mietzins beziehungsweise die Entschädigung ist definiert und bietet damit klare Rahmenbedingungen. Für Investoren eröffnet sich die Möglichkeit, bereits heute in eine attraktive Liegenschaft zu investieren und gleichzeitig von einer langfristig planbaren Nutzungssituation zu profitieren.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:

• Dachwohnung mit Balkon und Sicht zum Stockhorn
• Grosszügiger Grundriss
• Attraktive Lage an der Jungfraustrasse in Thun
• Bestehendes Wohnrecht mit definiertem, spannenden Mietzins
• Estrich als Stauraum

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• ** VERKAUFSDOKUMENTATION ***

Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Die Stadt Thun gilt als das Tor zum Berner Oberland und verbindet urbanes Leben mit einer aussergewöhnlich attraktiven Lage am Thunersee. Vor der eindrücklichen Bergkulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau bietet Thun eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit dem beliebten Bälliz, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie Veranstaltungen wie die Thuner Seespiele oder das traditionelle Thunfest prägen das lebendige Stadtbild. Dank der guten Verkehrserschliessung mit Bahnhof, Busnetz und Autobahnanschlüssen ist Thun sowohl regional als auch überregional optimal angebunden und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Berner Oberland.

Die Jungfraustrasse 12 befindet sich in zentraler und gleichzeitig angenehm wohnlicher Lage nahe dem Stadtzentrum von Thun. Die Oberstufenschule Progymatte liegt praktisch in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuss erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter der Coop beim Bahnhof Thun, befinden sich nur wenige Minuten entfernt und ergänzen die alltagstaugliche Infrastruktur optimal. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle «Thun, Jungfraustrasse» liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bietet eine komfortable Anbindung an das städtische Busnetz. Auch der Bahnhof Thun mit direkten Verbindungen nach Bern, Spiez und ins Berner Oberland ist rasch erreichbar. Die Lage verbindet kurze Wege, eine gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsräumen rund um den Thunersee auf ideale Weise.

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