Immeuble résidentiel et commercial à vendre – Les Diablerets

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un **immeuble résidentiel et commercial** comprenant un bureau avec dépôt, 6 studios, un bar, 12 places de parc. Bons revenus locatifs, potentiel de développement. Situé au Parc des Sports aux Diablerets.

_L'immeuble propose notamment :_

• **Espace d'accueil professionnel :** Un bureau de réception moderne et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale ou para-hôtelière.
• **Studios chaleureuses :** Plusieurs studios au cachet montagnard authentique, avec lambris en bois, grandes fenêtres lumineuses, moquettes à motifs et mobilier confortable.
• **Espace bar & discoteque :** Un bar moderne au comptoir noir élégant, avec tabourets, étagères garnies et suspensions design.
• **Vue imprenable :** Un cadre montagneux exceptionnel avec de belles vues dégagées sur les sommets environnants.
• **Place de parking :** Un emplacement de stationnement inclus pour le confort des occupants et des clients.

• *Ensoleillement & tranquillité :** Le bien bénéficie d'un bel ensoleillement en été. Le quartier est calme, tant de jour que de nuit, offrant une sérénité appréciable en montagne.

• *Situation & commodités :** L'immeuble est idéalement positionné à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires :

• Arrêt de bus **Parc des sports** à seulement 1 minute à pied
• Supermarché **Denner** à 2 minutes à pied
• École **Collège les Diablerets** à 5 minutes à pied
• Gare de **Les Diablerets** à 7 minutes à pied
• Pharmacie des Diablerets à 9 minutes à pied
• Rivière à proximité

Que vous envisagiez un projet hôtelier, para-hôtelier ou une exploitation mixte résidentielle et commerciale, cet immeuble représente une **opportunité d'investissement rare** dans l'une des stations de montagne les plus prisées de Suisse romande. Ce bien est proposé par l'agence **Reber & Nicolier Immobilien**, spécialiste de l'immobilier de montagne.