Immeuble résidentiel

Immeuble à transformer avec permis de construire Cette ancienne et vaste demeure, qui fut jadis une école, offre un charme unique et un fort potentiel.

Édifiée sur trois niveaux habitables, elle bénéficie d'un permis de transformation en 4 appartements, en force et inclus dans le prix de vente.

Les appartements prévus sont un studio, deux logements de 4,5 pièces et un grand loft sous l'imposante toiture.

Le bâtiment est classé aux biens culturels (catégorie 2), garantissant la préservation de son authenticité tout en laissant place à un projet de valorisation.

Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les investisseurs à la recherche d'un projet unique.Situation et commodités La propriété bénéficie d'une situation pratique :

• Accès autoroutiers de Châtel-St-Denis ou Vaulruz à env. 7 minutes, reliant aisément Fribourg/Berne, Vevey/Lausanne/Genève ou Montreux/Aigle-Valais.
• Halte CFF de la ligne Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux à proximité.
• Centre de Semsales tout proche, avec commerces de base, cafés-restaurants et administration. Les grands centres commerciaux se trouvent à Châtel-St-Denis.
• Écoles : classes enfantines et primaires à Semsales, puis cycle d'orientation à Châtel-St-Denis.