Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Immeuble résidentiel

Maison à vendre · Saxon

Publié le 03.06.2026

Price on request €

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Description

Immeuble résidentiel récent de 16 logements Immeuble résidentiel récent de 16 logements Immeuble résidentiel construit en 2019, composé de 16 logements actuellement loués, avec typologies recherchées et revenus locatifs sécurisés.

Bonne performance énergétique : chauffage à pellets, panneaux photovoltaïques et CECB B/B ? CO? A.

Structure PPE existante, bon état d'entretien et profil patrimonial attractif.

Un dossier de présentation détaillé pourra être transmis aux acquéreurs intéressés, dans le cadre d'un processus confidentiel.

Prix sur demande.