Immeuble résidentiel

Investitionsmöglichkeit in Kirchberg BE La propriété située au Birkenring 25/27 & 27a à Kirchberg comprend 16 appartements dans un quartier résidentiel bien desservi et recherché. Les deux immeubles d'habitation accolés disposent d'un mélange équilibré d'appartements de 3,0 et 4,0 pièces et s'adressent ainsi à un large éventail de locataires. Les plans fonctionnels, les balcons généreux ainsi que la situation de stationnement confortable avec des garages et des places de parking extérieures constituent une base solide pour une louabilité durable.

L'immeuble a été continuellement entretenu au fil des ans et présente un état général soigné. Les investissements importants comprennent, entre autres, la rénovation des cuisines et salles de bains (1993), le remplacement des fenêtres (1997), la rénovation de la façade ainsi que l'agrandissement des balcons (2007). La centrale de chauffage a été rénovée en 2018 et se trouve donc dans un état relativement récent.

La propriété est entièrement louée et génère un revenu locatif net annuel d'environ CHF 216'600 p.a.

L'objet convient donc aux investisseurs recherchant une propriété résidentielle établie avec une substance solide, un revenu continu et une perspective à long terme.

Nous sommes à votre disposition pour toute documentation complémentaire.