Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Immeuble résidentiel - Photo 1 — 10 photos de Immeuble résidentiel

À vendre Maison

Immeuble résidentiel

Maison à vendre · Gorgier

Publié le 23.06.2026

1 090 000 CHF

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Description

Immeuble locatif au bord du lac à Gorgier Immeuble de rendement locatif comprenant 5 appartements de 1.5 à 4.5 pièces à proximité immédiate du bord du lac de Neuchâtel à Chez-le-Bart. L'immeuble comprend : Rez droite : 1.5 pièce avec kitchenette Rez gauche : 2 pièces 1er étage : 3.5 pièces avec cuisine agencée 1er étage : Studio pièces avec cuisine agencée 2ème étage : 4.5 pièces avec cuisine agencée ouverte sur séjour. Prix légèrement négociable avec quelques travaux de rénovation à prévoir.

Information et visite : Nadia Borrel Bellachia +41