Immeuble résidentiel 9 pièces

Opportunité unique : investissement à rendement à Pregassona Au cœur de Pregassona, dans un quartier central, ensoleillé et parfait pour la vie de famille, se trouve cette propriété unique de 260 m², conçue pour ceux qui recherchent de grands espaces, une flexibilité de vie et un potentiel de revenus intéressant. Construite en 1961 et entièrement rénovée en 2023, la maison est aujourd'hui moderne, fonctionnelle et prête à être habitée, avec deux unités résidentielles indépendantes qui permettent d'habiter une partie et de valoriser l'autre comme investissement ou solution B&B.

Cette offre Immo Sky présente les avantages suivants : +Position centrale à Pregassona, lumineuse et ensoleillée +260 m² répartis sur deux niveaux +2 unités résidentielles indépendantes +Rénovation complète en 2023 +Jardin privé, 3 terrasses et espace de détente +Technologie moderne et systèmes de sécurité +Garage simple + 2 places de parking extérieures +Revenu potentiel de CHF 1’800.–/mois et prédisposition B&B

Distribution des espaces intérieurs +9 pièces au total, spacieuses et bien organisées +2 salles de bains, 2 douches, 2 WC et baignoire +Salon accueillant avec cheminée +Cuisine équipée avec plan de cuisson vitrocéramique +Environnements polyvalents, idéaux pour les familles ou un usage mixte habitation/revenu

Espaces extérieurs +Jardin privé, parfait pour les enfants et la détente +Trois terrasses ensoleillées pour des moments conviviaux +Espace extérieur bien utilisable malgré la position centrale

Équipements et confort +Ouvertures électriques +Systèmes de sécurité modernes +Chauffage au gaz et au bois +Cave, local hobby et abri, éléments à forte valeur ajoutée

Idéal pour +Grandes familles +Ceux qui recherchent une solution habitation + revenu +Investisseurs immobiliers +Activités de Bed & Breakfast

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