Immeuble résidentiel 5.5 pièces

Casa con due appartamenti: vivi in uno, guadagna con l’altro Cette splendide propriété, construite en 1970 et rénovée intérieurement en 2024, se compose de deux appartements indépendants, idéaux tant pour un usage résidentiel que pour un investissement. L'appartement du premier étage, libre à partir de fin septembre 2025, est un spacieux 3.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 pièces, déjà loué et actif, générant des revenus.

Cette offre Immo Sky offre les avantages suivants :

+Deux appartements indépendants (3.5 pièces au premier étage, 2 pièces au rez-de-chaussée) +Intérieurs entièrement rénovés en 2024 avec des finitions haut de gamme +Vue panoramique sur le lac et les montagnes avec exposition sud +Jardin et espaces extérieurs avec des places assises +Système de chauffage au mazout moderne et récemment rénové +Cheminée pour une atmosphère chaleureuse +Cave, grenier, garage couvert et places de parking extérieures inclus +Zone tranquille, ensoleillée et silencieuse +Proximité des commerces, des écoles primaires, des crèches et des transports publics +Accès facile à l'autoroute A13

Pour un usage d'investissement :

+Appartement au rez-de-chaussée déjà loué avec un rendement annuel de CHF 12.600.– +Appartement au premier étage déjà loué avec un rendement annuel de CHF 17.400.– (libre à partir de fin septembre)

Je me tiens également à votre disposition pour toute information complémentaire et vous invite à prendre rendez-vous pour une visite rapide.