Immeuble résidentiel 12 pièces

Renditeobjekt im Stockwerkeigentum (STWE) in Steg Immeuble de rendement en PPE à Steg

Opportunité d'investissement avec rendement brut de 6.3 %

Idéalement situé

Situé au coeur de Steg, ce bâtiment de rendement en PPE bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, des transports publics, des commerces et des axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

L'immeuble est composé de :

Deux appartements de 3,5 pièces

Un appartement de 2,5 pièces

Une chambre indépendante avec salle de bains

Un studio

Un espace bureau équipé d'une cuisine

Le bien dispose également d'un garage box pour une voiture ainsi que de 5 places de parc extérieures.

Cet objet de rendement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un rendement brut attractif de 6.3 %.

État locatif actuel

Rez-de-chaussée :

Studio loué à CHF 500.- / mois

2ème étage :

Appartement 3,5 pièces à CHF 1'300.- / mois

(actuellement occupé par le propriétaire)

3ème étage :

Appartement 3,5 pièces à CHF 1'190.- / mois

4ème étage :

• Appartement 2,5 pièces à CHF 900.- / mois

• Chambre avec salle de bains à CHF 300.- / mois

(actuellement occupé par le propriétaire)

Prévision état locatif complet + rendement:

CHF 4190.-/mois

CHF 50'280.-/année

6,3% rendement brute

Particularités:

Parcelle de 482m2

Surface habitable 273m2

Surface utile 315m2

Rénové en 2019

Année du bâtiment 1960

Chauffage électrique

5 places de parcs

1 garage boxe

Disponibilité: à convenir

Responsable du bien:

Sevdaim Musliu

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch