Immeuble résidentiel 1006 Lausanne

Quartier Ce quartier recherché de Lausanne incarne l'équilibre parfait entre sérénité et raffinement urbain. Bordé d'avenues arborées et de demeures de caractère, il offre une atmosphère unique où l'on se sent immédiatement privilégié.

À quelques pas seulement, vous profitez de toutes les commodités : cafés chaleureux, boutiques de proximité, écoles réputées et transports publics efficaces. En quelques minutes, vous rejoignez la gare CFF, le centre animé de Lausanne ou les rives du Léman

Immeuble de trois logements Cette bâtisse de caractère, construite au début des années 1900, abrite trois logements distincts répartis entre le rez-de-chaussée, l'étage et les combles. Elle s'accompagne d'un agréable jardin privatif d'environ 400 m², un véritable havre de verdure en pleine ville, idéal pour profiter de moments de détente ou accueillir des aménagements paysagers selon les envies.

Rez-de-chaussée

• Appartement de 2.5 pièces d'environ 80 m2 avec accès à la terrasse et au jardin

Etage

• Appartement de 2,5 pièces d'environ 80 m2 avec balcon

Combles

• Appartement de 2 pièces d'environ 68 m2 avec balcon

Sous-sol

• Caves
• Locaux techniques
• Buanderie

Etat locatif annuel brut actuel État locatif actuel

• Revenu locatif brut actuel : CHF 46'800.-/an

Situation des baux

• Rez-de-chaussée : bail résilié pour le 31 mars 2025. Toutefois, la locataire, d'un certain âge, bénéficie de la possibilité de demeurer dans son logement aussi longtemps qu'elle le souhaite.
• Étage : bail résilié pour le 31 mars 2025, avec une prolongation unique et définitive jusqu'au 31 mars 2027.
• Combles : bail précaire prenant fin le 30 septembre 2025, renouvelable de 3 mois en 3 mois.